Política de Cookies
de Habitatips

1 Alcance de esta Política

Esta Política de Cookies se aplica a los sitios web, páginas públicas, áreas autenticadas, aplicación web progresiva (PWA) y demás experiencias digitales de Habitatips en las que puedan utilizarse cookies o tecnologías similares.

Su finalidad es explicar de forma clara qué tecnologías se utilizan, para qué sirven y cómo se relacionan con la privacidad y la protección de datos personales.

Esta política debe leerse conjuntamente con la Política de Privacidad, la Política de Tratamiento de Datos Personales y el Aviso de Privacidad.

2 ¿Qué son las cookies?

Las cookies son pequeños archivos o identificadores que un sitio web puede almacenar o leer en el navegador o dispositivo de una persona.

Dependiendo de su finalidad, pueden utilizarse para mantener una sesión iniciada, proteger una cuenta, recordar preferencias, conservar información técnica o, si se implementan herramientas adicionales, medir el uso de un servicio.

Una cookie no tiene que contener el nombre de una persona para que la información asociada pueda llegar a considerarse dato personal. Un identificador único, combinado con otros datos, puede permitir identificar o individualizar a un usuario o dispositivo.

3 Tecnologías similares

Además de cookies tradicionales, determinadas funciones de una aplicación web o móvil pueden utilizar mecanismos técnicamente similares, como almacenamiento local del navegador, caché de aplicación, service workers, identificadores de sesión, tokens de seguridad o almacenamiento proporcionado por el sistema operativo.

Cuando estas tecnologías permitan recopilar o asociar información con una persona o dispositivo, Habitatips aplicará los mismos principios de transparencia, necesidad, seguridad y protección de datos que correspondan.

4 Cookies estrictamente necesarias

Habitatips utiliza cookies técnicas necesarias para prestar funciones solicitadas por el usuario y proteger las áreas autenticadas.

Estas cookies pueden ser necesarias para:

• Iniciar y mantener una sesión autenticada.
• Identificar técnicamente una sesión válida.
• Aplicar la opción “Recordarme” cuando el usuario la selecciona.
• Proteger formularios y acciones frente a solicitudes falsificadas o no autorizadas.
• Cerrar o invalidar sesiones cuando el usuario sale de su cuenta o cuando la cuenta es suspendida o revocada.
• Prestar de forma segura las funcionalidades privadas de residentes y administradores.

Bloquear estas cookies puede impedir el inicio de sesión o el funcionamiento correcto de las áreas privadas.

5 Inventario actual de cookies Habitatips

6 Sesiones y opción “Recordarme”

En una sesión ordinaria, la cookie del navegador puede configurarse como cookie de sesión, mientras que Habitatips controla adicionalmente la vigencia de la sesión en sus sistemas.

La vigencia ordinaria de una sesión autenticada es de hasta 12 horas. Cuando el usuario selecciona “Recordarme”, la sesión puede mantenerse durante un período de hasta 30 días, salvo que se cierre sesión, se revoque el acceso, se suspenda la cuenta, se cambie la contraseña o se produzca otro evento que invalide la sesión.

La existencia de la cookie en un dispositivo no garantiza por sí sola que la sesión siga siendo válida: Habitatips verifica también el estado de la sesión y de la cuenta en el servidor.

7 Protección CSRF

Habitatips utiliza un token de protección CSRF para ayudar a verificar que determinadas solicitudes realizadas desde una sesión autenticada provienen del contexto esperado y no de un sitio externo que intente ejecutar acciones en nombre del usuario.

Esta medida forma parte de una estrategia de seguridad más amplia y no sustituye otros controles de autenticación, autorización, validación de permisos y protección de sesión.

8 WordPress y panel técnico

Habitatips utiliza WordPress como parte de su infraestructura y panel técnico, pero los residentes y los administradores de comunidad no dependen de las cookies de autenticación de WordPress como identidad de la aplicación.

El personal técnico autorizado que acceda al panel de administración de WordPress puede recibir cookies propias de WordPress necesarias para autenticar y proteger ese acceso administrativo. Estas cookies corresponden al back-office técnico y no sustituyen las cookies nativas de Habitatips utilizadas para residentes y administradores de comunidad.

9 Formularios y servicios externos

Determinados formularios públicos de Habitatips pueden utilizar servicios externos para el envío de solicitudes o la prevención de spam y abuso, como tecnologías de CAPTCHA o servicios de procesamiento de formularios.

Cuando estos servicios estén integrados, pueden utilizar identificadores, almacenamiento local, cookies u otras tecnologías técnicas conforme a su configuración y a sus propias políticas.

Habitatips procurará limitar estas integraciones a las funciones necesarias y actualizar esta política cuando un proveedor externo introduzca tecnologías que requieran información o consentimiento adicional.

10 Analítica, marketing y publicidad

En el inventario operativo documentado para esta versión, Habitatips no declara cookies publicitarias, de remarketing ni cookies propias de una herramienta de analítica como activas.

Si en el futuro se incorpora una herramienta de analítica, medición publicitaria, personalización o marketing que utilice cookies o tecnologías similares no estrictamente necesarias, Habitatips evaluará previamente:

• Qué información recopila.
• Qué proveedor la recibe.
• La finalidad y base jurídica del tratamiento.
• La duración de las cookies o identificadores.
• Si existen transferencias internacionales.
• Si se requiere consentimiento previo u otra autorización.
• Cómo podrá el usuario retirar o modificar su elección.

La política y el mecanismo de preferencias se actualizarán antes o al momento de activar esas tecnologías, según corresponda.

11 Consentimiento y preferencias

Las cookies estrictamente necesarias pueden utilizarse para prestar una funcionalidad expresamente solicitada, como iniciar sesión, mantener una sesión segura o proteger una operación.

Cuando Habitatips utilice cookies no esenciales y la legislación aplicable exija consentimiento, dichas cookies no deberán activarse antes de que el usuario haya realizado una elección válida.

El consentimiento, cuando sea necesario, deberá ser libre, informado, específico y manifestado mediante una acción afirmativa. Continuar navegando por sí solo no se considerará suficiente cuando la normativa aplicable exija una manifestación positiva.

Cuando se habilite un centro de preferencias, el usuario podrá aceptar, rechazar o modificar las categorías opcionales que correspondan, sin afectar las cookies estrictamente necesarias.

12 Gestión desde el navegador

Los navegadores modernos permiten generalmente revisar, eliminar, bloquear o restringir cookies. La configuración exacta depende del navegador y del dispositivo.

El usuario puede, entre otras acciones:

• Eliminar cookies almacenadas.
• Bloquear cookies nuevas.
• Bloquear cookies de terceros.
• Configurar excepciones para determinados sitios.
• Usar modos de navegación privada, sujeto a las limitaciones de cada navegador.

Advertencia: si se bloquean las cookies estrictamente necesarias de Habitatips, el inicio de sesión y determinadas funciones privadas pueden dejar de funcionar.

13 Aplicación móvil y PWA

Habitatips puede utilizarse como experiencia web, PWA o aplicación distribuida mediante tiendas de aplicaciones. Dependiendo del entorno, algunas funciones pueden utilizar cookies, almacenamiento web, caché, tokens de sesión, identificadores de dispositivo u otros mecanismos técnicos equivalentes.

El almacenamiento utilizado para instalar o ejecutar una PWA, conservar recursos en caché o habilitar funciones offline no se considera automáticamente una tecnología de rastreo. Su tratamiento dependerá de la finalidad y de la información almacenada.

Los tokens utilizados para notificaciones push son identificadores técnicos distintos de una cookie de navegador y se tratan conforme a nuestra Política de Privacidad y a las reglas aplicables de protección de datos.

14 Cookies y datos personales

En Colombia, la autoridad de protección de datos ha reconocido que las cookies pueden utilizarse para recolectar o tratar datos personales. Por ello, cuando un identificador, dato técnico o información de navegación permita identificar o individualizar a una persona, Habitatips aplicará las obligaciones de protección de datos que correspondan.

En jurisdicciones donde resulten aplicables normas equivalentes —incluyendo, cuando corresponda, el marco europeo de privacidad electrónica, el GDPR o las reglas del Reino Unido sobre almacenamiento y acceso a información en dispositivos— Habitatips aplicará las obligaciones de información, consentimiento y derechos que procedan.

15 Seguridad de las cookies y sesiones

Habitatips aplica medidas destinadas a reducir el riesgo de uso indebido de cookies de autenticación y tokens de sesión.

• Uso de HTTPS para proteger la información durante el tránsito.
• Cookies de sesión con atributo HttpOnly cuando corresponde.
• Uso de SameSite para reducir determinados riesgos de solicitudes entre sitios.
• Tokens CSRF para validar acciones sensibles.
• Validación del estado de la sesión en servidor.
• Revocación de sesiones cuando corresponde por cierre de sesión, cambios de seguridad, suspensión o eliminación de cuenta.

Ninguna cookie ni medida técnica aislada garantiza una seguridad absoluta. La protección de la cuenta depende de múltiples controles técnicos y organizativos.

16 Derechos de privacidad

Cuando la información obtenida mediante cookies o tecnologías similares constituya un dato personal, el titular podrá ejercer los derechos reconocidos por la legislación que resulte aplicable.

En Colombia, la Ley 1581 de 2012 reconoce, entre otros, derechos relacionados con conocer, actualizar y rectificar datos personales y, cuando sea procedente, solicitar su supresión o revocar la autorización.

Para solicitudes relacionadas con privacidad, cookies o ejercicio de derechos, utiliza el canal indicado en la sección de contacto.

17 Cambios en esta Política

Habitatips podrá actualizar esta Política de Cookies cuando cambien las tecnologías utilizadas, los proveedores, la arquitectura de autenticación, las finalidades del tratamiento, los requisitos legales o las funciones de la plataforma.

Cuando se incorporen nuevas cookies o tecnologías no esenciales, el inventario y, cuando corresponda, el mecanismo de consentimiento deberán revisarse para reflejar el uso real antes de considerarse completada la actualización legal.

18 Contacto

Si tienes preguntas sobre esta Política de Cookies, el uso de tecnologías similares o el tratamiento de datos personales relacionado con ellas, puedes escribir a:

19 Vigencia

Vigente desde el 11 de septiembre de 2026

Última actualización: 11 de septiembre de 2026 · Versión 2.0